집얻을때 체크사항

 

 

[집얻을때 체크사항]

 

 

2013년 초  전세대란이 또 시작된다고 하죠? 그래서 포스팅해봅니다.

 

집보러가면 살고있는 사람들은 빨리 계약하고 나가고 싶기 때문에 안좋은 부분은

얘기 안합니다. 그러니 스스로 체크하지 않으면 안돼요.

 

 

집얻을때 꼼꼼 체크사항 !!!

 

 

1.  채광상태, 벽지상태, 창틀상태, 방문상태, 시건장치..

 

      한낮에도 어두컴컴한 집이있죠? 채광이 나쁘면 곰팡이가 생기기 쉬워요.

      남향여부도 꼭꼭 살피시구요,,

      집보러 가시면 창 옆에 벽면을 만져보세요,, 축축하거나 곰팡이 난곳은 없는지

      꼭 체크하세요, 창틀도 잘살피세요, 시건장치등등

     

2.  수도상태 ( 수압상태, 변기상태 )

 

      물은 잘 나오는지, 욕실과 주방에서 동시에 물을 사용할때 수압상태는 어떤지,,

      온수는 잘나오는지, 수도 온수냉수 수도꼭지 전환방식 체크하시구요,,

      변기물은 잘내려가는지, 변기손잡이상태는 양호한지,,

      특히 변기손잡이는 잘 체크해야해요,, 한번 내리면 뭔가 걸리지 않고 계속 물이 내려가는

      소리가 들리면 변기고장이에요,, 변기물통의 누수는 상당한 수도세의 원인이 됩니다.

 

3.  보일러 위치체크

 

     보일러위치가 실외에 있게되면 겨울에 보일러가 얼어버리기 때문에,

     되도록이면 실내에 있는게 좋겠죠? 

 

 

4.  바닥 & 천정

 

      요즘은 장판보다는 바닥재를 많이하죠? 나무바닥재일 경우는 잘 살피세요,,

      바닥재 색상이 부분 마다 다르거나 그러면 바닥재 밑에 누수가 생긴경우입니다.

      바닥재가 나무이니 바닥재 밑에 누수가 생기면 나무바닥재가 올라오거나 악취가 나겠죠?

      장판일 경우도 욕실 주변의 장판 들춰보세요 누수는 없는지,, 체크.

 

      천정은 얼룩덜룩하면 물이 새었다는 증거겠죠?

      욕실 천정에 물방을 맺힘현상은 없는지 체크하세요.

 

5.  그외

 

       옵션으로 들어가는게 뭔지도 잘 체크하시구요,

       수도세, 전기세, 가스요금은 어느정도 되는지 여쭤보시고,, 계량기 여부,,

       우풍상태 체크, 주차장 여부 체크,, 방범창 설치여부,,, 바퀴등의 해충은 없는지,,등

       부엌과 생활공간 (움직임 동선)고려해서 잘 체크하시기 바랍니다.

 

 

꼼꼼히 아무리 체크해도 막상 집보러 가시면 쫓기듯 보느라 체크 못하시는거 많으실테니

수첩에 꼼꼼히 적어서 체크해나가면서 천천히 집을 보시는것도 좋을것 같습니다.

 

이상 집얻을때 체크사항이였습니돠.

^^* 좋은집 얻으세요!